עודכן ביום 25.07.25
עורך דין חוזים עם ניסיון מוכח – הגנה משפטית בכל שלב על ידי עורך דין ניסים שופן
עורך דין לענייני חוזים- אם אתם לפני חתימה על הסכם, בתוך סכסוך חוזי או נדרשים לאכוף זכויות חוזיות – אתם זקוקים לליווי מקצועי של עורך דין חוזים מנוסה. עורך דין ניסים שופן מתמחה בליווי, ניסוח, בדיקה ואכיפה של חוזים מסחריים ופרטיים, תוך שמירה קפדנית על זכויות הלקוח.
עורך דין לחוזים- מתי כדאי לפנות ?
* לפני חתימה על חוזה שותפות, שכירות, רכישה, הלוואה או העסקה אחרת
* לצורך ניסוח חוזה חדש או עדכון הסכם קיים
* בעת הפרת חוזה מצד אחר – לקבלת פיצוי או אכיפה
* בעת הצורך בביטול חוזה שנחתם בתנאים פגומים (כפייה, טעות, הטעיה)
השירותים המשפטיים של שעורך דין ניסים שופן מעניק ללקוחותיו בדיני חוזים כוללים:
* ייעוץ משפטי מקצועי לפני חתימה
* ניסוח חוזים מכל הסוגים – מסחריים, פרטיים, נדל״ן, שותפות ועוד
* בדיקת חוזים קיימים וזיהוי סעיפים בעייתיים
* ייצוג משפטי בתביעות על הפרת חוזה
* טיפול בביטול חוזים לא חוקיים או מקפחים
עורך דין חוזים- למה דווקא לבחור בעורך דין ניסים שופן כעורך דין חוזים לחברה או לעסק שלי?
עם ניסיון של למעלה מ־24 שנים בתחום החוזים והסכמים, עורך דין חוזים שופן טיפל במקרים רבים ומורכבים חוזית, לרבות תיקים של ביטול חוזים עקב כפייה, תביעות על הטעיה במשא ומתן, ואכיפת הסכמים עסקיים. הוא חבר בלשכת עורכי הדין של ניו יורק וישראל, עם הבנה עמוקה בחוזים בינלאומיים, מסחריים ופרטיים.
דברו עם עורך דין חוזים שופן עוד היום ואל תחכו שהצד השני יכתיב את התנאים – ליווי מקצועי של עורך דין לענייני חוזים כבר מהשלב הראשון יעניק לכם שקט וביטחון.
- פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות
- זמינות גבוהה במצבי חירום
- ליווי אישי עד סיום ההליך
עורך דין חוזים ניסים שופן עם 24 שנות ניסיון בקריאה וניסוח של חוזים מסחריים לחברות ועסקים
קריאה וניסוח של חוזים מסחריים גם באנגלית- עורך דין ניסים שופן מוסמך גם במדינת ניו יורק משנת 2000
עורך דין לענייני חוזים- עורך דין ניסים שופן – יעוץ ראשוני ללא התחייבות – צור קשר עכשיו ולפני חתימה על חוזה
לא ניתן לנהל עסקים בלי חוזים. חוזים הם בעצם חוקים פרטיים המבטיחים שהצדדים להסכם יעמדו בחובותיהם או יישאו בהשלכות. ללא חוזים, חברות לא יוכלו להעסיק עובדים, לשכור משרדים, להשיג ציוד או למכור מוצרים ושירותים ללקוחות מבלי ליטול על עצמן סיכונים אדירים.
בניסוח איכותי, חוזים יכולים להבהיר את חובותיו של כל אחד מהצדדים ולהקנות לכל אחד מהצדדים להסכם הגנות חוקיות חשובות.
לעתים, סיכויי ההצלחה של החברה/העסק שלכם מושפעים מאוד מאופי החוזים שהארגון שלכם עורך, לכן חשוב שתיעזרו בעורך דין מנוסה לענייני חוזים המתמחה בדיני חוזים.
עורך דין לענייני חוזים יכול לעזור לכם במו”מ על חוזים, בניסוח חוזים ובתגובה הולמת בסיטואציות שבהן חוזה מופר לכאורה.
התקשרו לעורך דין ניסים שופן עוד היום כדי לשמוע כיצד יוכל עו”ד שופן כמתמחה בדיני חוזים לייצג את האינטרסים שלכם בכל הסכם חוזי שתערכו או בכל עסקה שתכרתו בכפוף לחוזה.
חוזים בעסקים
עורך דין לענייני חוזים ניסים שופן המתמחה בעסקים ובחברות יסייע לכם להבין את סוגי החוזים שעליכם ליצור כדי להגן על האינטרסים שלכם כישות עסקית או כיזמים.
רשימת החוזים הדרושים לארגונים כמעט אינסופית, הכול בהתאם לאופי העסק ולסוגי העסקאות הנדרשות כחלק מהתפעול הרגיל.
עם זאת, להלן רשימה חלקית של החוזים הנפוצים ביותר בעסקים:
- הסכמי סודיות: הסכמים אלה יכולים למנוע את הגילוי של סודות מסחריים ושל מידע קנייני אחר כשמידע סודי מועבר לאחרים, כגון עובדים.
- הסכמי אי-תחרות: לא כל תחומי השיפוט מתירים את אכיפתם, וכדי שניתן יהיה לאכוף אותם צריך להתאים בקפידה את היקפם כדי שלא ימנעו מעובדים מלהתפרנס. אף על פי כן, הם יכולים להקנות הגנה חשובה לחברות שמפקידות בידי עובדים רשימות לקוחות או מידע סודי.
- הסכמי מימון: כשהחברה שלכם משיגה מימון ממלווה או ממשקיע, דרוש לכם הסכם המבהיר את תנאי המימון.
- הסכמי שותפות או הסכמי בעל מניות: חוזים בין בעלים משותפים יכולים להבטיח שהחברה תתפקד כהלכה.
- הסכמי שכירות: אם החברה שלכם שוכרת משרדים או ציוד, תצטרכו לוודא שיש לכם חוזה שכירות בכתב.
- חוזי מכר/רכש מקרקעין: כשאתם או החברה שלכם קונה או מוכרת נכס, העסקה כפופה לחוזה.
- הסכמי העסקה: לעתים דרושים לחברה חוזים עם עובדים או עם קבלנים עצמאיים, בהם יפורטו תנאי היחסים.
- חוזים עם ספקים: כשאתם רוכשים מוצרים למכירה מחדש, חומרי גלם או מוצרים חיוניים אחרים, דרוש לכם חוזה שבו מפורטים תנאי התשלום, יתר החובות שלכם ומה יסופק לכם.
- חוזים עם לקוחות: חברות רבות עורכות חוזים עם לקוחות, כדי להבהיר את חובות החברה ולהגן על האינטרסים שלה. לדוגמה, ניתן לפרט בחוזה שמחלוקות יוכרעו בבוררות.
זוהי רק רשימה קצרה של חוזים שחברות עורכות מדי יום. ייתכן שאתם צריכים לדון ולחתום על חוזים אחרים במגוון סוגיות, מרישוי קניין רוחני ועד לעריכת הסכמים עם סיטונאים.
עורך דין שופן המתמחה בחברות ועסקים יכול לעזור לכם להבין את סוגי החוזים הנחוצים להגנה על האינטרסים שלכם.
מו”מ וניסוח חוזה
ישנן שבלונות זמינות של חוזים סטנדרטיים לעסקאות שונות, אולם רוב החברות יוצרות הסכמים חוזיים משלהן או משנות את השבלונות כדי לוודא שהאינטרסים של הארגון מוגנים.
במו”מ על חוזה ובניסוחו, אין תחליף לייצוג על ידי עורך דין מנוסה המבין את החוק ויכול לעזור לכם בתהליך. דרוש לכם עורך דין המבין את הסוגים של סעיפי ההגנה שעליכם לכלול בחוזה, ועליכם לוודא שעורך הדין שלכם יכול לעזור לכם לנסח חוזה שיהיה אכיף ולא יכלול סעיפים המתבטלים כמו למול המדיניות הציבורית.
מו”מ על חוזה מצריך איזון מדויק, בו אתם מבקשים לכלול את הסעיפים החשובים לכם ואת שדרישותיכם אינן סבירות. עורך דין המתמחה בחוזים מבין כיצד לנהל מו”מ ביעילות כדי להגן על העסקאות המרכזיות שלכם, תוך מקסום הסיכויים שהחוזה שערכתם ייטיב איתכם.
עורך דין המתמחה בחוזים יכול גם לעזור לכם לוודא שהניסוח שלכם ברור, שהחוזה שלכם מציית לדרישות החוק ושניתן לאכוף את החוזה במקרה של בעיות.
אכיפת חוזה
בעולם אידיאלי, כל הצדדים לחוזה יעמדו בחובותיהם והחוזה יבוצע כהלכה בהתאם לתנאיו.
עם זאת, לעתים תואשמו בהפרת חוזה או שהצד השני לחוזה לא יעמוד בתנאיו והחברה שלכם תיאלץ להגיש תביעה בגין הפרת חוזה.
אם זה יקרה, עו”ד שופן יוכל לעזור לכם ליישב מחלוקות חוזיות בגישור, בבוררות או בהתדיינות ויגן עליכם מפני האשמות בהפרה ויעזור לכם להשיג את הסעד המרבי אם מישהו יפר הסכם ובכך יפגע בארגון שלכם.
קבלת עזרה מעורך דין חוזים מנוסה
עורך דין מנוסה לענייני חוזים כעו”ד שופן יכול לספק לכם את העזרה ואת התמיכה הדרושות לכם כשהחברה או העסק שלכם דנים בחוזים, חותמים עליהם או אוכפים אותם. אם אתם צריכים עזרה בניסוח הסכם אכיף כדי להגן על סודות מסחריים, רוצים להתקשר עם לקוחות או עם ספקים שנבדקו, צריכים עזרה בתגובה להאשמות בהפרה או צריכים לאכוף את הזכויות החוזיות שלכם, נוכל לספק את התמיכה ואת הייעוץ שאתם צריכים.
למידע נוסף על האופן שבו עו”ד שופן יכול לעזור לכם בכל הסוגיות המשפטיות איתן אתם מתמודדים בנוגע לדיני חוזים, הינכם מוזמנים להתקשר עוד היום לעו”ד שופן כשהשיחה הראשונית הינה ללא עלות וללא כול התחייבות. 072-3972351
עורך דין חוזים
עורך דין חוזים זהו עורך דין אשר בקיא בתחום דיני החוזים, ויודע לערוך אותם כנדרש. תחום דיני החוזים נוגע כמעט בכל תחום בחיינו. עורך הדין ניסים שופן, עו"ד חוזים, טוען כי כיום כל עסקה שאנו מבצעים או התקשרויות שונות שביצענו נכנסות להגדרת חוזה. כל חיינו הם סוג של חוזה, ועצם הנתינה והקבלה זה סוג של חוזה – גם אם הוא לא כתוב בדף.
מדוע לפנות אל עורך דין חוזים?
פעמים רבות מצאנו עצמנו עומדים מול חוזה והרגשנו חסרי אונים, כאשר אנו לא באמת מבינים את כל מה שנכתב בחוזה. הסעיפים נראים לנו דרקוניים ומסובכים. נציין תחילה שבכדי שיתקיים חוזה חוקי צריכה להיות כוונה ליצירת יחסים משפטיים. כמובן שתחום התום לב הוא תחום מרכזי בדיני חוזים. על הצדדים שעורכים את החוזה לעשותו בצורה הוגנת. לכן כאן נכנס תפקידו של עורך דין חוזים. לקוחות רבים שמגיעים לעורכי דין או שמוצאים עצמם בבעיה עקב חתימה על חוזה שלא היה הוגן או הוליך אותם שולל או כאלה שרק מתכוונים לחתום על חוזה, באים תחילה לעורך הדין ומבקשים ממנו לעבור על אותו חוזה בכדי שהם לא יעשו טעויות שונות בדרך בעת חתימתם על החוזה. עורך הדין קורא בעיון את החוזה, את כל סעיפיו ויודע לזהות את הנקודות החשובות שיש לשים לב אליהן כאשר חותמים על אותו חוזה.
מה קורה כאשר חתמנו על חוזה ללא התייעצות עם עורך דין חוזים?
ניתן לומר כי בכל מקום ובכל עסקה שאנו מבצעים, כפי שציינו בתחילת המאמר, ישנו חוזה. אם זה בבנקים או בחברות הפלאפונים ועוד. לא תמיד אנו באמת קוראים את כל הסעיפים כנדרש אלא רק חותמים. לעורך דין חוזים פונים כאשר החוזה באמת קריטי עבורנו. בעסקאות חשובות ומסובכות כמו רכישת דירה או עסק, עלינו לפנות לעורך דין כמו עו"ד ניסים שופן שיכוון אותנו כראוי.
עורך דין דיני חוזים
עורך דין דיני חוזים עוסק בתחום החוזים אשר מסדירים את היחסים המשפטיים בין מספר צדדים. חוזים מתקיימים בכל תחום משפטי. החל מהמישור האזרחי, חוזה מכר, חוזה שכירות, זיכרון דברים ועוד ועד למישור הפלילי בו כורתים חוזים בין הנאשם למדינה לעניין ריצוי העונש. עורך דין ניסים שופן עוסק בחוזים בתחום האזרחי.
עורך דין דיני חוזים – הפרטים החשובים בעת בחירתנו בעו"ד שעוסק בתחום
חוזים מתקיימים בכל יום ובכל רגע נתון בעולמנו. לפעמים חוזים נעשים בעל פה ולרוב, חוזים רציניים ומחייבים נכתבים על גבי דף עם חתימות הצדדים. כאשר אנו ניצבים בפני עסקה/ הליך חשוב אשר מחייב אותנו לחתום על חוזה כגון חוזה מכר ועוד, עלינו לפנות לעורך דין שיבחן את מעמדנו באותו חוזה. כאשר נצטרך לבחור עורך דין דיני חוזים, תחילה עלינו להרגיש שאותו עורך דין מקצועי יודע ומבין בתחום דיני החוזים. עורך דין שלא מתמקצע בתחום, יכול להוביל אותנו למקומות שלילים בהם אנו לא רוצים להיות, עקב כך שלא דאג להזהיר אותנו מראש על סעיפים מסוימים בחוזה. לאחר שמצאנו עורך דין מומחה בתחום דיני חוזים, עלינו להרגיש פתוחים עימו מספיק בכדי שנוכל לשאול את כל השאלות הרלוונטיות עבורנו, ללא בושה, בכדי שנדע מה עלינו לעשות כתוצאה מאותו חוזה עליו חתמנו. כלומר, נבין מהן זכויותינו ומהן חובותינו.
כיצד נדע באילו מקרים עלינו לפנות לעורך דין דיני חוזים?
בכל מקרה בו אנו יודעים שאנו הולכים להתקשר עם גורם מסוים ואנו לא בטוחים בהתקשרות או בפרטיה, תמיד עדיף להתייעץ. בעבר קרה מקרה בו יזמי נדל"ן לחצו ידיים והסכימו דבר מה בעל פה וביהמ"ש הגיע להחלטה פה אחד ונתן פס"ד כי החלטה זו מחייבת – למרות שנוצרה בעל פה. משמע כי גם כאשר אנו "כורתים חוזה" בעל פה יש לזה תוקף מחייב. לעורך דין ניסים שופן מגיעים מאות של לקוחות בכדי להתקשר בחוזים שונים. עו"ד שופן דואג ללקוחותיו, קורא את החוזה וסעיפיו ומסביר ללקוחותיו היטב את כל המשתמע מאותו חוזה.
עורך דין לחוזים
בחיינו אשר משתנים מעת לעת, בהם אנו רוכשים ומוכרים דברים – תמיד נצטרך עורך דין לחוזים. עורך דין זה יכוון אותנו בעת הרכישה ובעשיית כל חוזה ויגרום למניעתן של טעויות כאלה ואחרות. עורך דין ניסים שופן עוסק שנים רבות בתחום החוזים, ולכן יודע ומבין בחוק החוזים לעומק. עו"ד שופן מבצע חוזים בין גורמים עסקיים ובין אנשים פרטיים.
חשיבותו של עורך דין לחוזים בעת ביצוע עסקה
כאשר יהיה עלינו להיוועץ בעורך דין לחוזים בנושא חוזה מסוים, לרוב נושא זה יהיה חשוב מאוד עבורנו. בעסקאות חשובות בחיים תמיד מוטיב ההתרגשות מופיע. ולפעמים ההתרגשות יכולה לגרום לכך שלא נשים לב לסעיפים החשובים שמופיעים בחוזה. לשם כך קיים עו"ד לחוזים אשר סוקר את החוזה, לומד אותו ויודע מה לשנות ולהוסיף בכדי שנהיה מוגנים משפטית במידה ותחול בעיה. לכן, בעת ביצוע עסקה שדורשת חתימה בכתב על חוזה, יהיה עלינו לפנות לעורך דין שייעץ לנו.
מדוע עלינו להתייעץ עם עו"ד בעת רכישת דירה?
עסקאות מכר שונות ורכישה של דירה, אלו הן העסקאות הגדולות ביותר שמבצע אדם במהלך חייו. לכן בעסקה חשובה שכזו, יש לפנות לעורך דין, שיסייע לנו להבין מה באמת מעמדנו המשפטי – ובאיזו התחייבויות עלינו לעמוד כאשר נרכוש את אותה דירה. עורך דין ניסים שופן מלווה בכל שנותיו במקצוע זוגות צעירים, משפרי דיור ובעלי עסקים שרוכשים דירה לפעמים בפעם הראשונה. הם מרגישים חסרי אונים ולא באמת יודעים כיצד להתמודד עם חוזה דרקוני שכזה, ומגיעים אליו בלחץ שמא לא ישימו לב לפרטים החשובים. עו"ד שופן יודע להרגיע את לקוחותיו ולתת את הייעוץ הנכון ביותר כדי שהם לא יסתבכו בהליך זה. הוא מלווה אותם החל מהחתימה על זיכרון הדברים, ועד לרישום הערות אזהרה, ביצוע העסקה כולה וכל המשתמע מרכישה ומכירה של דירה. עו"ד שופן שב ומזהיר את כל הזוגות שרוצים לחסוך בעלויות, ולא מתייעצים עם עו"ד לפני חתימה על חוזה מכר.
סוגיות קרדינליות בדיני חוזים
- שלב המשא ומתן וסעיף תום הלב: חשיבות ניהול משא ומתן בתום לב, ההשלכות המשפטיות של הפרת חובה זו (סעיף 12 לחוק החוזים), ופסקי דין מנחים (כמו פסק דין קל בניין).
- הצעה וקיבול – יסודות לכריתת חוזה מחייב: ניתוח יסודות ההצעה והקיבול על פי חוק החוזים, מתי הצעה הופכת למחייבת, וחריגים (כמו הזמנה להציע הצעות).
- פגמים בכריתת חוזה – טעות, הטעיה, עושק וכפייה: סקירה מקיפה של הפגמים המהותיים העלולים להביא לביטול חוזה (סעיפים 13-18 לחוק החוזים), כולל דוגמאות והבחנות קריטיות בין הסוגים.
- הפרת חוזה ותרופות בגינה – אכיפה, ביטול ופיצויים: ניתוח עמוק של ההפרות השונות (יסודית מול לא יסודית), והתרופות העומדות לרשות הצד הנפגע, עם דגש על סוגי הפיצויים השונים (מוסכמים, נזק ישיר ועקיף).
- חוזה למראית עין – תוקפו וההבחנה מחוזה למטרות לא חוקיות: הסבר על מהותו של חוזה למראית עין (סעיף 13 לחוק החוזים), כיצד הוא מטופל משפטית, והשוואה לחוזים פסולים אחרים (כמו חוזה לא חוקי).
- תניות פטור והגבלת אחריות בחוזים: ניתוח תוקפן של תניות פטור, מתי בית המשפט יכבד אותן ומתי יתערב (למשל, תניות מקפחות בחוזים אחידים), וכללים לכתיבתן.
- פיצויים מוסכמים – האם ומתי בית המשפט יתערב בהם? דיון מעמיק בסעיף 15 לחוק החוזים, סמכות בית המשפט להפחית פיצויים מוסכמים, והשיקולים הרלוונטיים.
- חוזה על תנאי (מתלה ומפסיק) והשלכותיו על הצדדים: הסבר על סוגי התנאים (סעיפים 27-29 לחוק החוזים), מתי התנאי נחשב "התקיים" או "לא התקיים", וההשלכות על תוקפו של החוזה.
- פרשנות חוזים – עקרונות ומגמות חדשות בפסיקה (תורת שני השלבים מול פרשנות תכליתית): סקירה של שיטות הפרשנות השונות (סעיף 25 לחוק החוזים), כולל התפתחות הפסיקה (ע"א אפרופים, ע"א ארגון מגדלי ירקות), והחשיבות של לשון החוזה מול נסיבות הכריתה.
- כוח עליון (סיכול חוזה) והשלכותיו על קיום התחייבויות: דיון בסעיף 18 לחוק החוזים (תרופות) ובדוקטרינת הסיכול, מתי ניתן לטעון לכוח עליון, והשפעותיו על חובת קיום החוזה.
שלב המשא ומתן וסעיף תום הלב: אבן יסוד בכריתת חוזים
כשאנו מדברים על עולם החוזים, לרוב אנו מדמיינים הסכמים כתובים, חתימות טקסיות והתחייבויות ברורות. אולם, לפני שחוזה רואה אור, קדם לו שלב קריטי לא פחות – שלב המשא ומתן. שלב זה, הנחווה לעיתים כ"קשקשת" מקדימה או "שיחת סלון", טומן בחובו משמעויות משפטיות עמוקות, והוא כפוף לעקרון יסוד בדיני החוזים בישראל: חובת תום הלב.
מעבר למילים הכתובות: החשיבות של שלב המשא ומתן
שלב המשא ומתן הוא התהליך שבו צדדים פוטנציאליים לחוזה בוחנים את האינטרסים שלהם, מציגים דרישות, מציעים פשרות ומנסים לגבש הבנות שיאפשרו להם להגיע להסכמה מחייבת. זהו שלב דינמי, לעיתים סוער, שבו כל צד מנסה למקסם את רווחיו תוך כדי מיפוי הסיכונים.
במהלך המשא ומתן, הצדדים עשויים לחשוף מידע רגיש, להסתמך על הבטחות שניתנות בעל פה, ואף להשקיע משאבים ניכרים – כסף, זמן ומאמץ – מתוך ציפייה כנה שהחוזה ייחתם. דווקא בשל הפוטנציאל לניצול לרעה של היחסים בשלב זה, ובשל הפגיעה שעלולה להיגרם לצד המסתמך, קבע המחוקק חובה מהותית: חובת תום הלב במשא ומתן לקראת כריתתו של חוזה.
סעיף 12 לחוק החוזים: עוגן תום הלב
העוגן המשפטי לחובה זו מצוי בסעיף 12(א) לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973, הקובע מפורשות: "במשא ומתן לקראת כריתתו של חוזה חייב אדם לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב". סעיף זה אינו רק אמירה ערכית; הוא הטלת חובה משפטית קונקרטית, המלווה בסנקציות במקרה של הפרה. סעיף 12(ב) משלים את התמונה וקובע: "צד שלא נהג בדרך מקובלת ובתום לב חייב לצד השני פיצויים בעד הנזק שנגרם לו עקב המשא ומתן או עקב כריתת החוזה".
מהי "דרך מקובלת" ומהו "תום לב" בהקשר זה? בתי המשפט, בפסיקותיהם לאורך השנים, יצקו תוכן מהותי למושגים אלו. תום לב אינו מחייב "הגינות מלאכית", אך הוא בהחלט דורש התנהגות ראויה, הוגנת, והימנעות מפעולות שכוונתן להטעות, לרמות או לנצל את הצד השני. הוא מחייב גילוי מידע מהותי, הימנעות מפרישה ממשא ומתן בשלב מתקדם ללא סיבה מוצדקת, וחוסר עמידה על קוצו של יוד באופן שאינו מתיישב עם ההבנות שגובשו.
עורך דין חוזים מנוסה יודע להבחין בין משא ומתן קשוח ולגיטימי, לבין התנהלות המגיעה לכדי חוסר תום לב. ההבחנה היא לעיתים דקה, והיא תלויה בנסיבותיו הספציפיות של כל מקרה.
מתי מתגבשת חובת תום הלב?
חובת תום הלב קמה מרגע תחילת המשא ומתן, והיא ממשיכה להתקיים לאורך כל שלביו, ואף עשויה להשפיע על תוקף החוזה שנכרת. אין צורך שייכרת חוזה בפועל כדי שתקום חובת תום הלב; עצם ניהול המשא ומתן מטיל אותה על הצדדים.
דוגמאות להתנהגויות המהוות חוסר תום לב במשא ומתן:
פרישה ממשא ומתן בשלב מתקדם וללא סיבה סבירה: אם צד מנהל משא ומתן רציני ומעמיק, יוצר ציפייה לחוזה, ואז פורש ממנו בפתאומיות וללא נימוק אמיתי – הדבר עשוי להיחשב לחוסר תום לב.
ניהול משא ומתן מקביל שלא בתום לב: אם צד מנהל משא ומתן עם צד אחד, תוך יצירת רושם של בלעדיות או כוונה להתקשר, ובמקביל מנהל משא ומתן סמוי עם צד שלישי, במטרה לנצל זאת לשיפור תנאיו או סתם כדי להכשיל את העסקה – זו עלולה להיות התנהלות בחוסר תום לב.
אי גילוי מידע מהותי: במקרים מסוימים, אי גילוי פרטים מהותיים שיכולים להשפיע באופן מכריע על החלטת הצד השני להתקשר בחוזה, ייחשב לחוסר תום לב. למשל, הסתרת ליקויים מהותיים בנכס או עובדות חשובות לגבי מצבו המשפטי או התכנוני.
העלאת דרישות חדשות ולא סבירות בשלב מתקדם: אם לאחר שהושגו הבנות עקרוניות וגובשה טיוטת חוזה, צד אחד מעלה דרישות חדשות, מרחיקות לכת ובלתי סבירות, שאינן עולות בקנה אחד עם ההבנות הקודמות, הדבר עשוי להיחשב כניסיון לסגת מהמוסכם בחוסר תום לב.
התנהגות שיש בה הטעיה או מצג שווא: הצגת עובדות כוזבות או מסירת מידע מטעה במטרה להשפיע על הצד השני להתקשר בחוזה.
פיצויים בגין הפרת חובת תום הלב – "פיצויי הסתמכות" ו"פיצויי קיום"
סעיף 12(ב) קובע כי צד שהפר את חובת תום הלב, חייב בפיצויים. במקור, הפסיקה התייחסה בעיקר ל"פיצויי הסתמכות" (פיצויים שליליים) – כלומר, השבת הצד הנפגע למצב שבו היה אילו לא נכנס למשא ומתן מלכתחילה. פיצויים אלו נועדו לכסות הוצאות שהוציא הצד הנפגע במהלך המשא ומתן (כמו שכר עורך דין לענייני חוזים, הוצאות נסיעה, חוות דעת מקצועיות וכדומה).
אולם, בנקודת ציון משפטית חשובה, פסק דין קל בניין נ' ע.ר.מ. רעננה (ע"א 6370/00), הרחיב בית המשפט העליון את היקף הפיצויים במקרים חמורים של חוסר תום לב. נקבע כי במקרים בהם המשא ומתן הגיע לשלב כה מתקדם, עד שקיימת "ודאות קרובה" לכריתת החוזה, ורק חוסר תום ליבו של הצד הפוגע מנע את כריתתו – ייתכנו גם "פיצויי קיום" (פיצויים חיוביים). פיצויים אלו נועדו להעמיד את הצד הנפגע במצב שבו היה אילו החוזה היה נכרת ומקויים, כלומר, פיצוי על הרווחים שנמנעו ממנו.
הרחבה זו של סוגי הפיצויים מדגישה את חומרת הפרת חובת תום הלב במשא ומתן ומספקת הגנה משמעותית יותר לצד הנפגע. עורך דין לדיני חוזים מכיר היטב את הפסיקה בתחום ויודע כיצד ליישם אותה לטובת לקוחותיו, בין אם הם נפגעים מחוסר תום לב ובין אם הם נתבעים בגין כך.
מדוע חשוב להיעזר בעורך דין כבר בשלב המשא ומתן?
רבים נוטים לחשוב כי מעורבות של עורך דין נחוצה רק בשלב ניסוח החוזה או חתימתו. אולם, כפי שראינו, ההתנהלות בשלב המשא ומתן עצמו נושאת עימה משמעויות משפטיות כבדות משקל.
עורך דין חוזים יכול לסייע לצדדים כבר בשלב זה במספר דרכים:
ייעוץ והכוונה: הכוונה להתנהלות נכונה והוגנת, והימנעות מפעולות שעלולות להתפרש כחוסר תום לב.
זיהוי "מוקשים" משפטיים: איתור נקודות תורפה או סיכונים פוטנציאליים עוד בטרם גיבוש החוזה.
תיעוד המשא ומתן: חשיבות תיעוד ההבנות שגובשו, גם אם בעל פה, באמצעות מיילים, סיכומי פגישות וכדומה, שיכולים לשמש ראיה במקרה של מחלוקת.
הגנה משפטית: במקרה של טענות לחוסר תום לב, עורך דין לענייני חוזים יידע להגן על האינטרסים של הלקוח ולספק את הייצוג המשפטי הנדרש.
בניית בסיס איתן לחוזה: משא ומתן שנוהל בתום לב ובהגינות, תוך הבנה הדדית, מניח את היסודות לחוזה יציב ובריא, ומפחית את הסיכויים לסכסוכים עתידיים.
לסיכום
חובת תום הלב בשלב המשא ומתן היא עקרון יסוד בדיני החוזים, המבטיח הגינות ויעילות כלכלית. היא משקפת את רצונו של המחוקק להגן על אינטרס ההסתמכות של הצדדים וליצור ודאות משפטית גם טרם כריתת החוזה. הבנה מעמיקה של חובה זו ויישום נכון שלה היא קריטית לכל מי שנכנס לתהליך של משא ומתן, ומומלץ בחום להיעזר בשירותיו של עורך דין לדיני חוזים כבר מהשלבים הראשונים, כדי להבטיח התנהלות נכונה ולהימנע ממחלוקות עתידיות. בסופו של יום, התנהלות בתום לב אינה רק עניין משפטי, אלא גם עניין עסקי, התורם למוניטין וליצירת יחסי אמון בין הצדדים.
כדי לבסס מעמד מקצועי חזק ולספק ערך מוסף ללקוחות פוטנציאליים, עורך דין חוזים חייב לא רק להיות בקיא בתחום, אלא גם לדעת להנגיש את הידע הזה. מאמרים משפטיים מקצועיים, המפורסמים באתר אינטרנט של עורך דין לדיני חוזים, הם כלי מצוין למטרה זו. הם מאפשרים להציג מומחיות, להסביר סוגיות מורכבות בשפה בהירה ולמשוך תנועה איכותית לאתר.
הצעה וקיבול – יסודות לכריתת חוזה מחייב
החוזה הוא המכשיר המשפטי המאפשר לאנשים ולגופים להסדיר את ענייניהם באופן מחייב. אולם, מתי בדיוק נוצר חוזה כזה? התשובה טמונה בשני יסודות בסיסיים המוגדרים בחוק החוזים: הצעה וקיבול. סעיפים 2-11 לחוק החוזים קובעים את הכללים לכך, ומבהירים שחוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול.
הצעה היא פנייה של אדם לחברו, המעידה על גמירת דעתו להתקשר בחוזה והיא מסוימת דיה כדי לאפשר כריתת החוזה בקיבול הפנייה. גמירת דעת היא הרצון המגובש והרציני ליצור יחסים משפטיים מחייבים. מסוימות משמעותה שהפרטים המהותיים לעסקה מוגדרים בצורה מספקת (למשל, בחוזה מכר: הצדדים, מהות הנכס, מחיר). רק הצעה העומדת בשני תנאים אלו יכולה להוביל לחוזה.
קיבול הוא הסכמת הנמען להצעה. הוא חייב להיות תואם להצעה, להינתן תוך תקופת זמן סבירה, ולהעיד גם הוא על גמירת דעת. קיבול בהתנהגות (ולא רק במילים) אפשרי במקרים מסוימים. עורך דין לדיני חוזים יכול לסייע בזיהוי וניסוח הצעות וקיבולים בצורה מדויקת, כדי למנוע מחלוקות עתידיות לגבי עצם כריתת החוזה.
פגמים בכריתת חוזה – טעות, הטעיה, עושק וכפייה
גם אם נראה שחוזה נכרת כדין – בהצעה וקיבול – הוא עלול להיות פגום. פרק ב' לחוק החוזים (סעיפים 13-22) עוסק בפגמים בכריתת חוזה, המאפשרים לצד הנפגע לבטל את החוזה. פגמים אלו מערערים את "גמירת הדעת" של אחד הצדדים או את חופש הרצון שלו.
טעות (סעיף 14): מצב בו צד התקשר בחוזה עקב טעות מהותית בעובדה או בחוק (ולא בכדאיות העסקה בלבד). קיימת הבחנה בין טעות שידועה לצד השני (מאפשר ביטול חד-צדדי) לטעות שאינה ידועה (דורשת אישור בימ"ש ועלולה להיות מותנית בפיצוי).
הטעיה (סעיף 15): הצד השני לחוזה (או מטעמו) הציג מצג שווא או הסתיר מידע מהותי, שהביא את הצד הנפגע להתקשר בחוזה.
כפייה (סעיף 17): חוזה שנכרת תחת לחץ פיזי או מאיים, הפוגע בחופש הרצון של הצד הנפגע.
עושק (סעיף 18): ניצול מצוקה, חולשה שכלית או גופנית, או חוסר ניסיון של צד אחד, על ידי הצד השני, כדי לכרות חוזה שתנאיו גרועים במידה בלתי סבירה מהמקובל.
הבחנה בין הפגמים השונים וייעוץ לגבי הדרך הנכונה לביטול חוזה מחייבים את מומחיותו של עורך דין לענייני חוזים, שיוכל לבחון את המקרה לגופו ולפעול להגנה על זכויות הלקוח.
הפרת חוזה ותרופות בגינה – אכיפה, ביטול ופיצויים
חוזה הוא הבטחה משפטית. כאשר הבטחה זו מופרת, קמה לצד הנפגע זכות לתרופות מכוח חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970. הפרת חוזה היא מעשה או מחדל בניגוד לחוזה. החוק מציע שלוש תרופות עיקריות:
אכיפה: דרישה מבית המשפט להורות על קיום החוזה כפי שנקבע בו. זוהי התרופה המועדפת בדין הישראלי, אך ישנם סייגים לאכיפה (למשל, כשהאכיפה בלתי אפשרית, או בלתי צודקת).
ביטול: סיום החוזה עקב ההפרה, והשבת המצב לקדמותו. קיימת הבחנה בין הפרה "יסודית" (המקנה זכות ביטול מיידית) לבין הפרה "לא יסודית" (הדורשת מתן ארכה לתיקון).
פיצויים: תשלום כספי שמטרתו לפצות את הצד הנפגע על הנזקים שנגרמו לו עקב ההפרה. הפיצויים יכולים לכלול פיצויים על נזק ישיר, נזק עקיף, וכן פיצויים מוסכמים שנקבעו מראש בחוזה.
הבחירה בתרופה הנכונה והדרך לדרוש אותה היא מורכבת, ודורשת ידע מעמיק בדיני החוזים והפסיקה הרלוונטית. עורך דין חוזים מומחה ידע לנווט במורכבות זו ולהגן על זכויות הצד הנפגע.
חוזה למראית עין – תוקפו וההבחנה מחוזה למטרות לא חוקיות
לעיתים, צדדים כורתים חוזה למראית עין בלבד – חוזה שכלפי חוץ נראה תקף ומחייב, אך בפועל הצדדים לא התכוונו לקיימו. דוגמה נפוצה היא מכירת נכס במחיר נמוך בהרבה משוויו האמיתי, כאשר הכוונה האמיתית היא להעביר אותו במתנה (מטעמי מס, למשל).
סעיף 13 לחוק החוזים קובע ש"חוזה שנכרת למראית עין בלבד – בטל". כלומר, החוזה בטל מעיקרו, ואין לו תוקף משפטי בין הצדדים. יחד עם זאת, אם ההסכם האמיתי (הנסתר) עומד בדרישות החוק – הוא יכול להיות תקף.
חשוב להבדיל בין חוזה למראית עין לבין חוזה למטרות לא חוקיות (סעיף 30 לחוק החוזים). חוזה בלתי חוקי בטל אף הוא, אך הסיבה לבטלות והשלכותיה שונות. במקרה של חוזה למראית עין, הצדדים עשו זאת בהסכמה מלאה, אך רצונם האמיתי היה שונה מזה שהוצג. במקרה של חוזה בלתי חוקי, מהות העסקה עצמה היא אסורה על פי חוק. הבחנות אלו והשלכותיהן המשפטיות הן קריטיות, ודורשות ייעוץ מקיף מעורך דין לדיני חוזים.
תניות פטור והגבלת אחריות בחוזים
בחוזים רבים, בעיקר בחוזים אחידים או חוזים עם גופים גדולים, אנו נתקלים בתניות פטור או תניות הגבלת אחריות. אלו סעיפים שמטרתם לפטור צד אחד (לרוב הצד החזק) מאחריות לנזקים מסוימים, או להגביל את היקף אחריותו הכספית במקרה של הפרה או נזק.
לדוגמה, חברה המספקת שירותי אחסון עשויה לכלול סעיף המגביל את אחריותה לנזק לרכוש המאוחסן. או, סעיף בחוזה שירות המפטור את נותן השירות מאחריות להפסדי רווחים כתוצאה מתקלה.
האם תניות כאלה תקפות תמיד? לא בהכרח. בתי המשפט נוטים להתערב בתניות פטור מקפחות, במיוחד בחוזים אחידים (על פי חוק החוזים האחידים, תשמ"ג-1982). התערבות זו נובעת מהרצון להגן על הצד החלש ולהבטיח צדק חוזי. עורך דין לענייני חוזים מומחה ידע לבחון את תוקפן של תניות אלו, לנסח אותן באופן שיצמצם את הסיכון לפסילתן, ולייצג לקוחות שנפגעו מתניות פטור דרקוניות.
פיצויים מוסכמים – האם ומתי בית המשפט יתערב בהם?
כדי לייתר התדיינויות מורכבות בנוגע לנזקים במקרה של הפרה, צדדים רבים קובעים בחוזה סעיף של פיצויים מוסכמים. זהו סכום כסף שנקבע מראש בחוזה, ושצד מפר יצטרך לשלם לצד הנפגע במקרה של הפרה, ללא צורך בהוכחת נזק. לדוגמה, בחוזה מכר דירה, יקבע סכום פיצוי מוסכם במקרה של איחור במסירה.
סעיף 15 לחוק החוזים (תרופות) עוסק בפיצויים מוסכמים וקובע כי בית המשפט רשאי להפחיתם "אם מצא שהפיצויים נקבעו ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לראותו מראש בעת כריתת החוזה כתוצאה מסתברת של ההפרה". כלומר, בית המשפט אינו כפוף באופן מוחלט לסכום שקבעו הצדדים, ויכול להתערב אם הסכום נראה מופרז באופן קיצוני ולא סביר.
השיקולים להתערבות זו כוללים את סבירות הסכום בעת כריתת החוזה, מהות ההפרה, היקף הנזק הצפוי ועוד. עורך דין חוזים מומחה יסייע בניסוח סעיפי פיצויים מוסכמים בצורה שתגדיל את סיכויי תוקפם, וכן בייצוג צדדים במחלוקות הנוגעות לסעיפים אלו.
חוזה על תנאי (מתלה ומפסיק) והשלכותיו על הצדדים
לא כל חוזה נכנס לתוקף באופן מידי או נמשך לנצח. ישנם חוזים הכפופים לתנאים. סעיפים 27-29 לחוק החוזים מבחינים בין שני סוגי חוזים על תנאי:
חוזה על תנאי מתלה: חוזה שקיומו תלוי בהתגשמות תנאי עתידי בלתי ודאי. אם התנאי מתקיים, החוזה נכנס לתוקף. אם התנאי לא מתקיים (או לא מתקיים במועד שנקבע), החוזה מתבטל. לדוגמה, חוזה למכירת דירה המותנה בקבלת משכנתא על ידי הקונה.
חוזה על תנאי מפסיק: חוזה שנכנס לתוקפו מיד, אך תוקפו יפקע אם יתקיים תנאי עתידי בלתי ודאי. לדוגמה, הסכם שכירות הקובע כי השכירות תסתיים אם הנכס יימכר לצד שלישי.
הבנת סוגי התנאים, מועדי קיומם או אי-קיומם, וההשלכות המשפטיות של כל אחד מהם על זכויות וחובות הצדדים, היא קריטית. עורך דין לדיני חוזים יסייע בניסוח תנאים אלו באופן ברור וחד-משמעי, ובייצוג צדדים כאשר עולה מחלוקת לגבי התגשמות התנאי או אי-התגשמותו.
פרשנות חוזים – עקרונות ומגמות חדשות בפסיקה (תורת שני השלבים מול פרשנות תכליתית)
מה קורה כשיש מחלוקת לגבי משמעותו של סעיף בחוזה? כאן נכנס לתמונה נושא פרשנות החוזה. סעיף 25 לחוק החוזים הוא הסעיף המרכזי העוסק בפרשנות, והוא עבר תמורות משמעותיות בפסיקה הישראלית.
בעבר, שלטה "תורת שני השלבים" (פסק דין ע"א 650/84 קלמן סוכנות לביטוח בע"מ נ' ע.ר.מ. רעננה), שקבעה שיש לפרש חוזה תחילה על פי לשונו הברורה, ורק אם הלשון אינה ברורה או מובן שונה, ניתן לפנות לנסיבות החיצוניות.
אולם, בפסק דין אפרופים נ' מ"י (ע"א 4628/93) ובהמשך בפסק דין ארגון מגדלי ירקות נ' מדינת ישראל (ע"א 817/04), אימץ בית המשפט העליון את גישת הפרשנות התכליתית. על פי גישה זו, אין להפריד בין לשון החוזה לבין נסיבות כריתתו. יש לבחון את שניהם יחד, במקביל, כדי להגיע לתכלית האמיתית של החוזה ולרצון המשותף של הצדדים. המטרה היא לאתר את "אומד דעתם" של הצדדים כפי שהשתקף מהחוזה כולו, לרבות נסיבות כריתתו.
הפסיקה המודרנית מדגישה את חשיבות לשון החוזה כנקודת מוצא, אך לא כנקודת סיום. תמיד ניתן יהיה לפנות לנסיבות כדי ללמוד על כוונת הצדדים. עורך דין חוזים מיומן ידע לנתח את לשון החוזה, את ההתכתבויות שקדמו לו, ואת התנהלות הצדדים בפועל, כדי לבסס את הפרשנות הנכונה ולייצג את עמדת הלקוח במחלוקות פרשניות.
כוח עליון (סיכול חוזה) והשלכותיו על קיום התחייבויות
מה קורה כאשר אירוע בלתי צפוי, שאינו בשליטת הצדדים, מונע את קיום החוזה? כאן נכנסת לתמונה דוקטרינת הסיכול או "כוח עליון". סעיף 18(א) לחוק החוזים (תרופות) קובע שאם הפרת החוזה נבעה מנסיבות שהמפר לא ידע ולא היה עליו לדעת עליהן בעת כריתת החוזה, ולא יכול היה למנוע אותן, והן הפכו את קיום החוזה לבלתי אפשרי או שונה באופן יסודי ממה שהוסכם – לא יהיה המפר אחראי לפיצויים ולאכיפה.
המגמה בפסיקה הישראלית בנושא הסיכול הייתה במשך שנים רבות מצמצמת מאוד, וטענת סיכול התקבלה רק במקרים נדירים של אסונות טבע או מלחמות. אולם, בתקופה האחרונה, ובמיוחד על רקע אירועים גלובליים כמו מגפת הקורונה, ניכרת מגמה מתונה של הרחבת גבולות הסיכול, תוך בחינת סבירות ציפיית הצדדים לאירוע וליכולתם למנוע אותו.
הטענה לסיכול החוזה היא טענת הגנה מורכבת, המצריכה הוכחה של שלושה יסודות עיקריים:
אי ידיעה ואי יכולת לצפות: הצד המפר לא ידע ולא היה עליו לדעת על הנסיבות המכשילות בעת כריתת החוזה.
אי יכולת למנוע: הצד המפר לא יכול היה למנוע את הנסיבות.
שינוי יסודי או אי-אפשרות קיום: קיום החוזה הפך להיות בלתי אפשרי, או שונה באופן יסודי מהמוסכם.
עורך דין לענייני חוזים ידע לנתח את המקרה הספציפי, לבחון את הסיכויים להעלות טענת סיכול, ולהגן על הלקוח מפני תביעות בגין הפרה, כאשר נסיבות חיצוניות אכן מנעו את קיום החוזה.
סיכום
העיסוק בדיני חוזים הוא תחום רחב ומורכב, הדורש ידע משפטי עמוק, יכולת ניתוח פרטנית, והבנה של מגמות הפסיקה המתפתחות. 10 הנושאים שנסקרו כאן הם רק קצה המזלג של עולם עשיר זה, אך הם מהווים בסיס מצוין לכתיבת מאמרים בעלי ערך רב עבור אתר של עורך דין חוזים. באמצעות תוכן איכותי כזה, ניתן לחזק את המוניטין המקצועי, להאיר את עיני הציבור הרחב ולספק מידע חיוני לכל מי שנזקק לייעוץ משפטי בתחום החוזים.
תביעה לאכיפת פיצוי מוסכם בחוזה – מדריך מקצועי
מהו פיצוי מוסכם ולמה חשוב להכיר אותו?
פיצוי מוסכם הוא מנגנון משפטי שמאפשר לצדדים להסכם לקבוע מראש את סכום הפיצוי במקרה של הפרת החוזה. מטרתו היא ליצור ודאות ולהימנע מהצורך להוכיח נזק בפועל. פנייה אל עורך דין חוזים או עורך דין לענייני חוזים בשלב ניסוח ההסכם חשובה כדי לוודא שהסעיף מנוסח באופן שיבטיח אכיפה בבית המשפט.
המסגרת החוקית – סעיף 15 לחוק החוזים
סעיף 15 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970, קובע:
- ניתן לאכוף פיצוי מוסכם גם ללא הוכחת נזק.
- לבית המשפט סמכות להפחית את הסכום אם הוא גבוה בצורה בלתי סבירה ביחס לנזק שהיה ניתן לצפות במועד כריתת החוזה.
עורך דין לענייני חוזים יוודא שהסכום המוסכם עומד במבחני הסבירות שנקבעו בפסיקה, ויפחית את הסיכון להתערבות שיפוטית.
עקרונות הפסיקה הרלוונטיים
בדיקת סבירות במועד כריתת החוזה
בתי המשפט בוחנים את סבירות הפיצוי המוסכם במועד החתימה על ההסכם, ולא בדיעבד.
הגבלת סכומים מופרזים
כאשר הפיצוי גבוה מאוד ביחס לנזק הצפוי, בית המשפט רשאי להפחיתו.
חוזים אחידים וצרכניים
במקרים של חוזים אחידים, סעיף פיצוי מוסכם יכול להיפסל אם הוא נחשב לתנאי מקפח. כאן מומלץ להיעזר בשירותיו של עורך דין חוזים המכיר את כללי חוק החוזים האחידים.
יתרונות הפיצוי המוסכם
- ודאות משפטית – כל צד יודע מה הסיכון הכלכלי בהפרה.
- חיסכון בזמן – אין צורך בהוכחת נזק בפועל.
- הרתעה מהפרות – הסעיף מייצר משמעת חוזית.
עורך דין לענייני חוזים יסייע בהבטחת סעיף מאוזן שיאכף במלואו
חסרונות ומגבלות
- סכום מופרז עלול להביא להפחתתו בבית המשפט.
- בחוזים צרכניים, קיים פיקוח הדוק יותר על סכומי הפיצוי.
- נוסח לא ברור עלול להוביל לפרשנות שונה ולהפחתת הפיצוי.
לכן, חשוב להיוועץ עם עורך דין חוזים בעת ניסוח ההסכם.
איך מגישים תביעה לאכיפת פיצוי מוסכם?
1. בדיקת סעיף ההסכם
עורך דין לענייני חוזים יוודא שהסעיף מוגדר היטב, כולל סכום ברור או נוסחת חישוב.
2. הוכחת ההפרה
יש להציג ראיות שההפרה אכן התרחשה בהתאם להוראות ההסכם.
3. כתיבת כתב תביעה
ניסוח משפטי מדויק על ידי עורך דין חוזים יקטין את הסיכון לטענות הגנה טכניות.
4. הדיון בבית המשפט
בית המשפט יבדוק אם הפיצוי סביר או שיש להפחיתו.
טענות הגנה אפשריות
הנתבע יכול לטעון:
- הפיצוי מופרז ביחס לנזק הצפוי.
- לא הייתה הפרה מהותית.
- התקיימו נסיבות סיכול או כוח עליון.
עורך דין לענייני חוזים יזהה את קווי ההגנה החזקים ביותר.
פיצוי מוסכם בחוזים אחידים וצרכניים
במקרים של חוזים אחידים, בתי המשפט בוחנים האם הפיצוי עומד ביחס סביר לנזק הצפוי. אם נמצא שהוא מופרז, הסעיף עלול להיפסל. כאן חשוב במיוחד להיעזר בידע של עורך דין חוזים המתמחה בחוזים אחידים.
המלצות לניסוח סעיף פיצוי מוסכם
- לקבוע סכום ריאלי בהתבסס על נזק צפוי.
- להגדיר בבירור את סוג ההפרות המזכות בפיצוי.
- להצהיר שאין צורך בהוכחת נזק.
- לבצע בדיקה משפטית עם עורך דין לענייני חוזים לפני החתימה.
דוגמאות מהפסיקה
- איחור במסירת דירה – פיצוי יומי שנקבע בהתאם לשכר דירה מקומי נאכף במלואו.
- חוזה שירותים – סעיף פיצוי גבוה פי שלושה מהנזק הצפוי הופחת במחצית.
מקרים אלה מדגישים את חשיבות הליווי המשפטי של עורך דין חוזים.
סיכום – למה לפנות לעורך דין חוזים?
פיצוי מוסכם הוא כלי חוזי עוצמתי, אך כדי לאכפו במלואו יש להקפיד על ניסוח מדויק והגדרה סבירה של הסכום. ליווי של עורך דין חוזים או עורך דין לענייני חוזים משפר את הסיכוי לאכיפה מלאה, ומסייע גם בהגנה מפני דרישות מופרזות.
עורך דין חוזים- ניסים שופן – שאלות ותשובות בסוגיות שונות בדיני חוזים
למידע נוסף על האופן שבו עורך דין ניסים שופן יכול לעזור לכם בכל הסוגיות המשפטיות איתן אתם מתמודדים בנוגע לדיני חוזים, הינכם מוזמנים להתקשר עוד היום לעו”ד שופן כשהשיחה הראשונית הינה ללא עלות וללא כול התחייבות. 072-3972351